完成しました！！ [完成現場見学会]
皆様 こんにちは
オレス喜多町が完成いたしました。
そこで、オーナー様のご厚意で 現場県学会を開催いたします![[ぴかぴか（新しい）]](https://blog.ss-blog.jp/_images_e/150.gif){kind=small}
告知文をご覧ください！！
【土地活用で、本当の利益確保をしたい】という あなたへ
本当の土地活用でしっかり利益をだし。
入居者様に、ここに住みたいと言わせる
地方でも大人気！
収益性抜群で、入居率抜群の戸建て賃貸。
「Ｏｌｅｔｈ![[レジスタードトレードマーク]](https://blog.ss-blog.jp/_images_e/219.gif){kind=small}
」 オレス が完成しました!!
たった６日間だけの予約制見学会を開催します！
開催日 １月２６日～１月３１日までの６日間
こんにちは、エーテルの伊藤です。いつもお世話になっております。
このたび、多治見市喜多町に、
デザイナーズ戸建て賃貸Ｏｌｅｔｈが完成しました！！
つきましては、すでにご入居が決まっているため、
皆様にじっくりご覧いただけるように
完全予約制の見学会を開催させていただくことに、なりました！
さて、今回の現場のお施主様は、お母様との共同での土地活用ですが、
特に土地活用もしていなかったと言う事もあり、
良い活用方法はないのかと色々ご検討されていた方でした。
やっぱり、利回りも入居率も高い方がいいなぁ・・・。
そんなお施主様の想いは、税金対策もしっかりできて相続の時にも比較的容易にできる
「戸建て賃貸」にしようと決意されたようで、
大手の建設会社、賃貸住宅専門業者など、
いろいろとご検討をされていたと伺っています。
そんな中、
当社が提案している「デザイナーズ戸建て賃貸Ｏｌｅｔｈ」の現場に、
お越しいただき、
その収益性、入居率の高さを確認して納得いただき、
そこから、細かい収支計画や税金のこと、
さらに、賃貸ビジネスで成功するための知恵を学んでいただき、
ついに、建てさせて頂くことになったのです！！
そんなお施主様と考えた今回の建物の特徴は・・・、
・なんと言っても他にはないデザイン重視、生活重視の建物になってること
・入居率、収益性を厳しく見積もっても他社とは比べ物にならないこと。
※入居募集開始（告知）3棟に対して 問合せ40件以上
・相続になった時も容易に分割、売却できること。
・若い世代の比較的余裕を持っている方が「住みたい！」と思えるものにしたこと
・100坪の土地に、3棟の戸建て賃貸住宅+駐車場2台以上確保で建つ工夫をしたこと
・利回りが10％以上での本質さ この物件は、12.18％です。
・こんな田舎でも、驚きの入居率
完成前に、２棟は入居が決まっております。
などなどもちろん、ほかにもありますが＾＾
ただ、
言葉でお伝えしても
なかなか伝わりづらいのではないか
と思いまして、
今回は特別に、
オーナー様のご厚意で開催いたします。
当社は、
経費を少なく少人数での経営をしております、
それはお客様に還元したい一心からの行動です
まずはお客様が儲けて頂き
稼いで頂くことが先決。利他の考え方です。
見学会当日には、
普段は絶対に知ることのできない「人気のある建物の秘訣」もご紹介します。
さらに、今回の見学会では、
完全予約制とさせていただき、
ご参加いただいた方にじっくりご覧いただけるようにいたしました。
また、ご希望の方には、しっかりと時間が取れるため、
その場で収支計画の素案を一緒に考えたり、
実際にプランを検討することだってできます。
※もちろんですが、
せっかく貴重な時間を割いていただいた方に対して、
嫌な想いになるような売込みや
勧誘などは一切いたしませんのでご安心ください。
皆様の得になる話、
この業界の裏話などをお話しさせていただきたいと考えております＾＾
追伸
なぜ オレスは価格は安いし、性能は注文住宅仕様で
入居率100％以上なのかの、本当の秘密をお教えします、
この予約制見学会でしか言いませんので あしからず。
![[ひらめき]](https://blog.ss-blog.jp/_images_e/151.gif){kind=small}
お申し込みは こちらから
必ず 現場見学会に行きたい と記載ください。
開催日 １月２６日～１月３１日までの６日間
お申し込み後地図などをお送りします。
地主様 朗報です！！ [完成現場見学会]
入居者空室不安解消と本当の利益確保をしたい】という あなたへ
本当の土地活用でしっかり利益をだし。
入居者様にここに住みたいと言わせる
地方でも大人気！
収益性抜群で入居率抜群の戸建て賃貸。
「Ｏｌｅｔｈ」 オレス が完成しました!!
たった１週間だけの予約制見学会を開催します！
こんにちは、エーテルの伊藤です。いつもお世話になっております。
このたび、名古屋市名東区に、デザイナーズ戸建て賃貸Ｏｌｅｔｈが完成しました！！
つきましては、すでにご入居が決まっているため、皆様にじっくりご覧いただけるように
完全予約制の見学会を開催させていただくことに、なりました！
ご興味のある方は、申込要項をご確認いただければ幸いです！！
さて、今回の現場のお施主様は、お父様から土地を引き継いだ方だったのですが、特に土地活用もしていなかったということもあり、何か良い活用方法はないかなぁといろいろご検討されていた方でした。
やっぱり、利回りも入居率も高い方がいいなぁ・・・。
そんなお施主様の想いは、税金対策もしっかりできて相続の時にも比較的容易にできる
「戸建て賃貸」にしようと決意されたようで、大手の建設会社、賃貸住宅専門業者など、いろいろとご検討をされていたと伺っています。
そんな中、当社が提案している「デザイナーズ戸建て賃貸Ｏｌｅｔｈ」の現場に、たまたまお越しいただき、その収益性、入居率の高さを確認して納得いただき、そこから、細かい収支計画や税金のこと、さらに、賃貸ビジネスで成功するための知恵を学んでいただき、ついに、建てさせていただくことになったのです！！
そんなお施主様と考えた今回の建物の特徴は・・・、
・なんと言っても他にはないデザイン重視、生活重視の建物になってること
・入居率、収益性を厳しく見積もっても他社とは比べ物にならないこと。
※入居募集開始（告知）問合せ３０件以上 3棟に対して
・相続になった時も容易に分割、売却できること。
・若い世代の比較的余裕を持っている方が「住みたい！」と思えるものにしたこと
・100坪の土地に、3棟の戸建て賃貸住宅+駐車場３台以上確保で建つ工夫をしたこと
・利回りが10％以上での本質さ この物件は、16.64％です。
などなどもちろん、ほかにもありますが＾＾
ただ、言葉でお伝えしても
なかなか伝わりづらいのではないかと
思いまして、今回は特別に、
このようなご案内をさせていただきました。
当社は経費を少なく
少人数での経営をしております、
それはお客様に還元したい
一心からの行動です
まずはお客様が儲けて頂き
稼いで頂くことが先決。
利他の考え方です。
見学会当日には、
普段は絶対に知ることのできない「人気のある建物の秘訣」もご紹介します。
さらに、今回の見学会では、完全予約制とさせていただき、ご参加いただいた方にじっくりご覧いただけるようにいたしました。また、ご希望の方には、しっかりと時間が取れるため、その場で収支計画の素案を一緒に考えたり、実際にプランを検討することだってできます。
詳しいご案内は、次のページに記載させていただきましたので、ご興味のある方は、最後までご覧いただければ幸いです。お会いできますこと、楽しみに致しております！！
※もちろんですが、せっかく貴重な時間を割いていただいた方に対して、嫌な想いになるような売込みや勧誘などは一切いたしませんのでご安心ください。
皆様の得になる話、この業界の裏話などをお話しさせていただきたいと考えております＾＾
追伸
なぜ オレスは価格が安いし、性能は注文住宅なみで
入居率100％以上なのかの、本当の秘密をお教えします、
この予約制見学会でしか言いませんので あしからず。
デザイナーズ戸建て賃貸「Ｏｌｅｔｈ」オレス
一週間だけの体感できる予約制見学会！
開催日程：10月20日（月）～27日（日）
開催時間：上記の日程の中でご都合の良い時間・場所をお知らせください
開催場所：愛知県名古屋市名東区社が丘の見学相談です。
予約方法：お電話・ＦＡＸ・メールでお願いいたします！
こんなことが分かる見学会です！！
・デザイナーズ戸建て賃貸Ｏｌｅｔｈオレスの現場がゆっくりとじっくり見れます
・土地活用に関する細かい相談や疑問に無料でお答えします！
・ご希望の方には、その場で相談しながら、収支計画を立てることもできます！
・すでに土地活用をお考えの方には、プランの打ち合わせもその場でできます！
・実際の建物を見ながら、その居心地をご自身で体感できます
・どうして今回の建物が収益性抜群なのか、その秘密をお教えします
・どうして今回の建物が入居率抜群なのか、その秘密をこっそりお教えします
・他社は絶対に言わない、家賃保証の裏側 とその業者の儲け方が分かってしまいます
・初めての土地活用でも、賃貸事業を成功出来る流れが分かります
・相続税のいろは 、新しい税法のポイントを分かりやすくお話しします
・亡くなってからでは遅過ぎる税務対策＆相続税対策の方法をこっそりお伝えします
お申し込み方法＆会社概要
◎申込み方法
※先着順にて日程は決まりますので宜しくお願い致します。
２４時間受付FAXの方は ０５７２－２２－２８３８
株式会社 エーテル
〒５０７－０８１８ 岐阜県多治見市大畑町１－２７
TEL ０５７２－２２－２６５０ FAX０５７２－２２－２８３８
予約状況 現在
２１日 午前中 ２３日午後３時から
２４日終日 ２５日予約満席 ２６日午前中 ２７日午後から
現時点では、このような予約状況です、お早めにご連絡ください。
未来の居住 BOX GIFT [完成現場見学会]
完成見学会を開催いたします！
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
【完全予約制 完成見学会 開催決定】
７／６（土）・７（日）開催（岐阜県岐阜市）
～洗練された北欧スタイルのＯｌｅｔｈ見学会！～
▼お申込は今すぐコチラから
↓ ↓ ↓
http://oleth1.com/landingpage/20130620
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
これからのアパート経営とは・・・？
「投資をして お金を儲ける・・・！」
「そのお金で贅沢をして 楽しい生活を送る・・・！」
「アパート経営をして金持ちになってやる・・・！」
そんなことを夢見て、
アパマン専業メーカーに全て丸投げした結果、
ニッチもサッチもいかなくなった人を多く見てきました。
全て人任せの土地活用なんて、うまく行くはずありません。
アパート・マンション経営は「事業」です。
「事業」ですから、理念も必要ですし、
あなたにとっての価値観やバリューが大切です。
1０年前、私、伊藤は、
年間５０棟の注文住宅を創る会社の経営をしていました。
当時は、周囲でも飛ぶ鳥を落とす勢いで
私自身、鼻息も荒く、俺の言うことは絶対だと思っていました。
今思っても恥ずかしいほどの「利己主義」な人間でした。
そして、ある日突然、
運命ともいうべき強烈なしっぺ返しが勃発！
病気して入院し、診断ミスで無謀な手術。
その間に、社員からの下克上で、
自分が創業した会社を乗っ取られてしまいました。
あれから長い年月が経ちました。
今は、妻と必死に再起し、現在の会社を設立し、
小さいながらも業績は順調に伸びています。
そして、なによりうれしいのは、
仲間や社員にも恵まれていることです。
今、振り返ってみると、
私自信が「利己主義」から「利他主義」になれたからでしよう。
アパート専業メーカーにとって、
地主であるあなたはお客さんです。
大家であるあなたのお客さんは、
当然ですよね、あなたの物件の「入居者」です。
あのテレビや雑誌に出まくりの鈴木ゆり子さん。
わずか１０年で総資産５億円、年間家賃収入１億円。
あの風体とのギャップに私自信も驚きました・・・！
お食事を一緒にさせていただいた時に
教えていただいた言葉は今でも忘れられません。
「"賃貸経営"とは"大家"になる事。
"大家"になるということは"業"になる事、
"業"とは"人任せしない"こと・・・・」
「もしあなたが、コンビニのオーナーならば、
なにがあっても、毎日毎日１千円、
使ってくれるお客さんは 大お得意のお客様ですよね」
「そんなお客様を あなたは大切にしないのですか？
そのお客様を大切にしようと色々考えるから"業"なのです」
私は脳みそをハンマーでたたかれるほどに感動しました（涙）。
まさしく「利他主義」の塊でと感心しました。
★ズバリ！「利己主義」な土地活用は失敗します★
もし、あなたが、
どうすれば、差別化した土地活用が出来るのか？
どうすれば、リスクのない土地活用ができるのか？
どうすれば、相続の心配のない土地活用ができるのか？
どうすれば、入居者が喜ぶ土地活用ができるのか？
どうすれば、・・・・？
入居者に感謝され、
優良入居者が長期安定入居を実現する土地活用、
その答えは全て「入居者」の中にありました。
経営の神様と言われ、
日本航空（JAL）の再建を果たした京セラ会長稲盛和夫氏は
次のように言っています。
「お客様中心の視点に立ち、
コストを抑えてアイデアで儲けるのが"業"である！」
そんなことを今回の完成見学会では
実物を見ながら学んでいただくことができるでしょう。
今回も、随所に散りばめられたコストダウン手法を
とくとご覧ください。
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
【完全予約制 完成見学会 開催決定】
７／６（土）・７（日）開催（岐阜県岐阜市）
～洗練された北欧スタイルのＯｌｅｔｈ見学会！～
▼お申込は今すぐコチラから
↓ ↓ ↓
http://oleth1.com/landingpage/20130620
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
消費税前の駆け込み需要が一段落し、
金融円滑化法終了による住宅ローン破綻者が増加すれば・・・？
アベノミクスは参議院選挙までしか続かず、
金融緩和しつつも財政再建が進まなければ・・・？
マイホームを建てられる人は激減します。
その一方で、現在の既存アパートの貧弱な生活環境に
入居者の不満は上がりっぱなしです。
そんな中、優良入居者をつかんで放さない戸建賃貸。
是非、ご覧下さい。
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
【完全予約制 完成見学会 開催決定】
７／６（土）・７（日）開催（岐阜県岐阜市）
～洗練された北欧スタイルのＯｌｅｔｈ見学会！～
▼お申込は今すぐコチラから
↓ ↓ ↓
http://oleth1.com/landingpage/20130620
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
地方でも通用するデザイナーズ戸建賃貸 [完成現場見学会]
満員 御礼 ありがとうございます。
デザイナーズ戸建賃貸Oleth(R) 岐阜土岐 完成見学会
【新春 現場見学会 １月１５日 １６日 開催】
沢山の ご来場 ありがとうございました。
地方でも通用するデザイナーズ戸建賃貸 [完成現場見学会]
【新春！ 1月15日（日）・16日（月）】
デザイナーズ戸建賃貸Oleth(R) 岐阜土岐 完成見学会。
限定見学会に付・先行予約開始！
お問い合わせは 0572-22-2650 担当 伊藤
こんにちは
今回は
「リスク軽減」 土地活用現場見学会を 土岐市で開催します。
あなたが 参加して お得になる情報も ミニセミナーで お伝えします。
その内容の一部は
●アパート・借家経営で 必ずやってくる 魔の１５年目 デットクロス回避法
●空室対策に向けた マル秘 チェックリストを公開
●戸建賃貸にまつわる 出口戦略・リスク軽減法
●なぜ 戸建賃貸を進める私が、自分では建てないのか？！！
●将来の年金不安解消法 こんな切り口があったなんて・・・・・！！
などなど 盛り沢山の 内容が聞けますよ。
※今回 限り のミニセミナーです。
会場が 大変狭いので 予約制にて 行います 2～３日に分けてセミナーは行います。
予約は 下記からお願い致します。 先着限定10組満員 追加２組 様
残り追加枠 ２組様 今すぐお申し込みを！！
行列が出来るデザイナーズ戸建賃貸 [完成現場見学会]
本当に ありがとう
「戸建賃貸の素晴らしさを体感頂きる現場見学会。」
今、自らの将来へ不安を感じている人達が多いせいか、不動産投資が盛んです。
たった一日の 現場見学会に 沢山の方々が来て頂いてありがとうございます。
大手メーカーが 適当に営業するアパートは 時代遅れだとまで・・・・。
そうです 私達は 大手メーカーには出来る巨額な宣伝はしません。
巨額な経費は オーナーに その建築費に加算しているのです。
その分 入居者様にこの家に住みたいと言って頂ける事が、幸せなのです
その結果が オーナー様に・・・・。
その架け橋が 私達なのです。
今回 遠くは四国 徳島からいらっしゃた オーナー様 ありがとう
「僕は必ず Olethを造りますと 入居者さまに喜んで住んでいただきたい」
この言葉は 商売は二の次 今の住まい、賃貸を今本的に 考え直していく姿勢が 伺えました。
私達も 日々考え邁進していきます
1日限りの見学会に 足を運んでくださった方々 ありがとうございます
岐阜の高●様 岡●様 佐●様 田●様 山●様 水●様
愛知の加●様 平●様 新●様 鈴●様 清●様
三重の後●様 山●様 新●様
大阪の中●様
徳島の山●様 伊●様
ありがとうございました。
また 平日に ご来場下さる 皆様 お待ちしております
3月18日までは 見学できますので お急ぎ下さい。
